Greška stečajne uprave Kombinata aluminijuma, na čijem čelu su stečajni sudija Blažo Jovanić i stečajni upravnik Veselin Perišić, prilikom popisa imovine fabrike i njene prodaje omogućila je vlasniku Uniproma Veselinu Pejoviću da tuži KAP u stečaju i traži odštetu od 4,1 milion eura. Oni su parcelu 4313 upisanu u listu nepokretnosti (LN) 5702 KO Podgorica 3, odnosno zgradu „lepa kata”, popisali kao vlasništvo KAP-a i prodavali je na oglasu, iako to nijesu mogli, jer kako tvrdi samostalni poslanik Mladen Bojanić, ta parcela ne može biti vlasništvo KAP-a. Zbog toga što ta parcela, kao i parcele upisane u LN 7523 i 7522, koje se u katastru vode kao susvojina Uniproma i Glavnog grada, nijesu mogle biti predate Unipromu, Pejović je tužio KAP i može steći pravo na odštetu od 4,1 milion eura.
– Očigledno da je bilo problema prilikom popisa imovine. Je li u pitanju greška ili namjera, ja ne mogu da tvrdim. Time treba da se pozabave nadležni organi. Nemam dokaza ni za jedno ni za drugo, ali postoji veliki problem i treba ga što prije rješavati – kazao je za „Dan” Bojanić.
Pejović je u tužbi, koja je nedavno predata Privrednom sudu, naveo da se ne može izvršiti predaja zemljišta upisanog u LN 7523, 7522 i 5702, jer je izvršena faktička eksproprijacija od strane Glavnog grada i u skladu sa planskom dokumentacijom privedena namjeni.
„Dan” je juče tim povodom pokušao da kontaktira sa Jovanićem i Perišićem, ali njih dvojica nijesu odgovarali na pozive, SMS-ove i mejlove. Pitali smo ih jesu li pogrešno popisali pomenute parcele kao imovinu KAP-a i tom greškom oštetili povjerioce za četiri miliona eura.
Bojanić je istakao da stečajna uprava treba da odgovori na pitanje zašto je upisivana imovina koja je sporna po pitanju vlasništva.
– U stečajnu imovinu KAP-a ušlo je i zemljište uz „lepu katu” i ispod zgrade, a potpuno je jasno da to zemljište ne pripada KAP-u. To zemljište pripada vlasnicima stanova i poslovnih prostora „lepe kate” i nije moglo biti upisano u vlasništvo KAP-a, a kasnije ni biti predato Unipromu, kao ni biti opterećeno hipotekom za kredit Uniproma kod Zapad banke osim ukoliko svaki vlasnik ne da saglasnost. Siguran sam da niko od njih nije dao saglasnost, niti će je dati – istakao je Bojanić.
Stečajna uprava je u avgustu dozvolila Pejoviću da za kredit kod Zapad banke od 15,4 miliona dolara založi imovinu KAP-a i od tog novca isplati treću ratu za kupovinu imovine podgoričke fabrike. Bojanić je tada ukazivao da je time stavljena zabrana prometa vlasnicima stanova i poslovnih prostora zbog kredita Uniproma kod Zapad banke.
– Ta imovina po članu 313 Zakona o svojinsko-pravnim odnosima, s obzirom da se nalazi u vlasništvu svih vlasnika, može biti hipotekom opterećena samo uz saglasnost svih vlasnika. Oni nisu dali tu saglasnost – zaključio je Bojanić.
Uniprom je za imovinu KAP-a ponudio 28 miliona eura. Ponuda Uniproma je prihvaćena 28. februara prošle godine, a ugovor je potpisan 10. juna. Nakon dugih pregovora Pejović je u septembru uplatio četiri miliona, zatim u martu 10 miliona, a u avgustu je na prelazni (eksor) račun KAP-a kod Zapad banke prebacio ostalih 14 miliona eura, koje će KAP moći da dobije tek kada primopreda kompletnu imovinu fabrike.
Tužba Pejovića je bila predmet sastanka povjerilaca u utorak. Najveći povjerioci su Vlada, CEAK, EPCG i En plus grupa.
D.M.
Problem za arbitražu
Bojanić je naveo da kompletan proces, od popisa, prodaje imovine KAP-a, do davanja imovine koja nije KAP-ova pod zalog za kredit, smiješno izgleda i da njime treba da se pozabave nadležni organi.
Ulica pod hipotekom
Prema podacima iz katastra u LN 7522 kao susvojina Uniproma i Glavnog grada upisana je ulica Steva Kraljevića, a u LN 7523 je zemljište od 11.025 kvadrata uz ulicu Steva Kraljevića. Sve to je opterećeno hipotekom za kredit od 15,4 miliona dolara.
– Bojim se da nam ovakav postupak ne napravi nenadoknadivu štetu po pitanju arbitraže koju je pokrenuo CEAK i da ne platimo stotine miliona eura zbog ovakvog pokretanja i vođenja procesa stečaja. Ponovo upozoravam stečajnu upravu da dobro otvore oči i paze šta rade, da nas to ne bi koštalo stotine miliona – rekao je Bojanić.